Passer au contenu principal Passer au clavardage

Les 5 principaux éléments d’une demande de credit

25 mars 2019

Écrit par Preet Banerjee

À retenir

  • Connaître les éléments principaux d'une demande de crédit peut vous aider à obtenir un taux d'intérêt plus bas, à être admissible à emprunter plus d'argent et à avoir une meilleure idée du montant à emprunter.
  • N'oubliez pas que ce n'est pas parce qu'on vous offre un certain montant en crédit que vous devez l'accepter au complet. 
  • Les prêteurs tiennent compte de votre comportement passé lorsqu'ils évaluent votre capacité à assumer vos responsabilités futures.

The 5 Cs of getting approved for credit

Jadis, si vous vouliez obtenir un prêt à la banque, vous vous seriez mis sur votre 36 et auriez prévu une heure dans votre horaire pour rencontrer un préposé au crédit. Aujourd'hui, la technologie rend possibles les demandes de crédit presque n'importe où et en tout temps.

Mais il serait judicieux de se préparer pour un avenir où le crédit devient plus difficile à obtenir. Et même si cela n'arrive pas de si tôt, mieux comprendre les aspects que considérera un prêteur peut vous aider à partir du bon pied au moment de faire une demande d'emprunt. 

En général, les prêteurs prennent en compte cinq éléments principaux. Les connaître à l'avance pourrait vous aider à obtenir un taux d'intérêt plus bas, à être admissible à emprunter plus d'argent et à avoir une meilleure idée du montant à emprunter. Et souvenez-vous, ce n'est pas parce qu'on vous offre un certain montant en crédit que vous devez l'accepter au complet.

Capacité à rembourser 

Quelle est votre capacité à rembourser la dette ? Le prêteur examine votre revenu et calcule quelle portion sera utilisée pour rembourser vos dettes. Si vous avez fait des recherches concernant l'achat d'une propriété, vous avez probablement entendu parler du rapport de l'amortissement brut de la dette et du rapport de l'amortissement total de la dette. 

Capital 

Vous calculez votre valeur nette en additionnant ce que vous possédez et en soustrayant ce que vous devez. Plus le montant est gros, plus les prêteurs sont rassurés sur le fait que, si les choses tournent mal, vous aurez accès à d'autres actifs que vous pourriez vendre afin de rembourser votre dette.

Garantie 

Si vous demandez un prêt de 20 000 $ pour financer un voyage autour du monde et que vous perdez votre emploi juste après le voyage, ça peut être plus difficile pour le prêteur de récupérer l'argent. Mais si vous demandez un prêt de 20 000 $ pour vous aider à acheter un véhicule de 25 000 $, celui-ci sera lié au prêt en tant que garantie. C'est un gage de valeur qui peut être échangé afin de récupérer une partie ou la totalité de l'argent si vous n'effectuez pas vos paiements. Cela réduit le risque du prêteur et le rend plus enclin à vous octroyer un prêt.

Historique de crédit 

Comment avez-vous géré (ou mal géré) et utilisé le crédit auparavant ? Si votre historique indique que vous avez toujours effectué vos paiements à temps et avez démontré que vous êtes responsable dans la gestion de différents types de crédit, c'est plus attrayant pour les prêteurs. Si vous avez déjà eu quelques écarts de conduite dans la gestion de vos finances, c'est évidemment moins attrayant, puisque cela indique que vous pourriez répéter ce comportement.

Réputation financière 

Les prêteurs prennent en considération vos comportements passés afin d'évaluer votre capacité à respecter vos futures responsabilités. Depuis combien de temps êtes-vous à votre poste actuel ou dans cette industrie ? Depuis combien de temps vivez-vous à votre adresse actuelle ? Les réponses à ces questions indiquent au prêteur votre stabilité et votre fiabilité.

Cet article ou cette vidéo (le « contenu »), selon le cas, est publié à titre informatif seulement. Il ne doit pas être réputé offrir des conseils financiers, des conseils en placement, ou des conseils fiscaux, ni une garantie pour l’avenir ou des recommandations d’achat ou de vente. Les renseignements présentés, notamment ceux ayant trait aux taux d’intérêt, à la conjoncture des marchés, aux règles fiscales et à d’autres facteurs liés aux placements, peuvent changer sans préavis, et la Banque Tangerine n’est pas tenue de les mettre à jour. Les références aux produits, services, opinions ou déclarations de tiers, de même que l’utilisation d’un nom commercial, d’entreprise ou de société, ne constituent pas une recommandation ou une approbation par la Banque Tangerine de ces produits, service ou opinions de tiers. Même si les renseignements de tiers contenus dans le présent document proviennent de sources jugées fiables à la date de publication, la Banque Tangerine n’en garantit ni la fiabilité ni l’exactitude. Les lecteurs sont invités à consulter leur propre conseiller professionnel pour obtenir des conseils financiers, des conseils de placement ou des conseils fiscaux adaptés à leurs besoins. Ainsi, il sera tenu compte de leur situation, et les décisions seront fondées sur l’information la plus récente. 

Les Fonds d’investissement Tangerine sont gérés par Gestion d’actifs 1832 S.E.C. Fonds d’investissement Tangerine ltée est le distributeur principal des Fonds d’investissement Tangerine. Fonds d’investissement Tangerine ltée et Gestion d’actifs 1832 S.E.C. sont des filiales en propriété exclusive de la Banque de Nouvelle-Écosse. Un investissement dans un fonds commun de placement peut donner lieu à des frais de courtage, des commissions de suivi, des frais de gestion et d’autres frais. Les taux de rendement indiqués sont les rendements totaux composés annuels historiques, y compris les variations de la valeur unitaire et le réinvestissement de toutes les distributions, et ne tiennent pas compte des frais d'acquisition, de rachat, de distribution ou d'exploitation, ni des impôts sur le revenu payables par tout porteur de titres qui auraient réduit les rendements. Veuillez lire le prospectus avant de faire un placement. Les fonds communs de placement ne sont pas garantis, leur valeur fluctue souvent et leur rendement passé n’est pas indicatif de leur rendement dans l’avenir.